□黑龍江日?qǐng)?bào)全媒體記者 孫銘陽(yáng) 黑龍江日?qǐng)?bào)全媒體見習(xí)記者 杜清玉
想貸款，一定要有抵押物?？晒枮I市雙城區(qū)的杜濱卻憑借今秋的糧食預(yù)期收益，在3月份獲得1200萬(wàn)元貸款完成了今春擴(kuò)大種植面積的需求。這種以預(yù)測(cè)秋收干春播的做法，是我省正在嘗試的糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押融資服務(wù)模式。
金融增信 從物權(quán)到資本轉(zhuǎn)化
在哈爾濱市雙城區(qū)幸福街道久援村的萬(wàn)畝玉米田里，一人多高的玉米苗壯葉展，長(zhǎng)勢(shì)喜人。
“今年我們一共種了13.6萬(wàn)畝玉米，預(yù)計(jì)年產(chǎn)玉米11萬(wàn)噸?！笔＄f鎰農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社聯(lián)合社理事長(zhǎng)杜濱喜上眉梢。今年3月份，省創(chuàng)新農(nóng)業(yè)物權(quán)融資有限公司和雙城農(nóng)村信用合作聯(lián)社一同上門宣講糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押融資服務(wù)模式。“我們剛好有貸款方面的需求，所以就用糧食預(yù)期收益權(quán)為質(zhì)押，從雙城聯(lián)社貸款了1200萬(wàn)元用于土地流轉(zhuǎn)和購(gòu)買農(nóng)資，也正是在這筆貸款的支持下，今年多種了1萬(wàn)多畝地，擴(kuò)大了種植規(guī)模?！倍艦I說(shuō)。
省鏵鎰農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社聯(lián)合社成立于2017年，由6家現(xiàn)代農(nóng)機(jī)合作社、2家種植合作社、2座糧食倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、1個(gè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)聯(lián)合組建而成?！斑^(guò)去我們想要貸款，必須用糧食、房產(chǎn)等實(shí)物進(jìn)行抵押，但如今可以用糧食預(yù)期收益進(jìn)行質(zhì)押，解決了有效抵押物不足的問題，緩解了我們的資金壓力，可以有更多資金投入到耕種中?！闭f(shuō)起糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押的便捷之處，杜濱滔滔不絕。
杜濱說(shuō)，可以通過(guò)手機(jī)操作，線上提出申請(qǐng)，省創(chuàng)新物權(quán)公司審批后，就可以拿到一份由其出具的糧食預(yù)期收益鑒證報(bào)告，作為銀行提供貸款的重要依據(jù)，全流程辦理下來(lái)只需要兩周的時(shí)間。
銀企合作 創(chuàng)新三農(nóng)融資模式
雙城區(qū)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織較多，資金方面需求旺盛，因此在省創(chuàng)新物權(quán)公司和哈爾濱市農(nóng)村信用合作社聯(lián)社簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議后，雙方選取雙城區(qū)聯(lián)社為試點(diǎn)單位，率先開展糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押貸款。
“糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押融資是以土地未來(lái)產(chǎn)出糧食作為擔(dān)保，有力解決以往融資過(guò)程中有效擔(dān)保不足問題?！惫枮I市農(nóng)村信用合作社聯(lián)社主任高元林說(shuō)。
高元林介紹，貸款產(chǎn)品推出后，為了能讓首筆貸款順利投放，達(dá)到預(yù)期效果，雙城聯(lián)社對(duì)轄區(qū)內(nèi)規(guī)模種植主體開展全面調(diào)查走訪。調(diào)研企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，挖掘企業(yè)融資需求，宣傳全新貸款產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)科學(xué)研判，雙城聯(lián)社在種糧大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)公司三類農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體中選取了三個(gè)典型代表，省鏵鎰農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社聯(lián)合社就是其中一員。
受理申請(qǐng)后，雙城聯(lián)社開展了全面細(xì)致的貸前調(diào)查，完成了貸款審批。截至目前，雙城聯(lián)社應(yīng)用糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押成功發(fā)放貸款8030萬(wàn)元。
2021年是開展“糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押融資”業(yè)務(wù)的第一年。目前，省創(chuàng)新物權(quán)公司已與哈爾濱市農(nóng)信社、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黑龍江分行、中國(guó)工商銀行黑龍江分行、匯鑫村鎮(zhèn)銀行等四家銀行建立合作關(guān)系，此模式預(yù)計(jì)2022年能幫助新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資30億元。
全程監(jiān)管 助力農(nóng)業(yè)強(qiáng)省建設(shè)
在省創(chuàng)新物權(quán)公司數(shù)字農(nóng)業(yè)4.0大數(shù)據(jù)雙城展廳，一個(gè)巨大的電子屏幕上顯示著雙城區(qū)耕地面積、補(bǔ)貼情況、生產(chǎn)托管服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)等實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。
“前期我們可以基于自有的《糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押登記管理系統(tǒng)》對(duì)糧食預(yù)期收益權(quán)進(jìn)行高效精準(zhǔn)的認(rèn)定，導(dǎo)入最新的土地確權(quán)、流轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)田環(huán)境、土壤墑情、局域氣候、歷年災(zāi)情、保險(xiǎn)賠付、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和糧食產(chǎn)量等農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)，綜合評(píng)定糧食預(yù)期收益，出具《糧食預(yù)期收益權(quán)鑒證報(bào)告》，為銀行提供可靠的貸款依據(jù)?！笔?chuàng)新物權(quán)公司董事長(zhǎng)陳國(guó)慶說(shuō)，后期他們會(huì)全天時(shí)、全天候、大范圍、動(dòng)態(tài)立體進(jìn)行監(jiān)管，通過(guò)“省、縣、鄉(xiāng)、村”四級(jí)監(jiān)管服務(wù)體系，對(duì)借款人進(jìn)行精準(zhǔn)“畫像”，評(píng)估糧食預(yù)期產(chǎn)值，監(jiān)管貸款資金定向使用，防止糧食盜割盜搶，保證質(zhì)押糧食安全入庫(kù)銷售，確保糧食預(yù)期收益權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
家住呼蘭區(qū)的種植大戶侯福耀今年4月份也通過(guò)糧食預(yù)期收益權(quán)質(zhì)押從銀行貸款了180萬(wàn)元?！斑@種貸款方式解決了以往必須使用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的痛點(diǎn)，省創(chuàng)新物權(quán)公司在我們與銀行之間起到一個(gè)監(jiān)管的作用，從前期的土地流轉(zhuǎn)開始，到耕種、收割、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售全流程都有監(jiān)管。”侯福耀說(shuō)。
省創(chuàng)新物權(quán)公司作為我省唯一的國(guó)有涉農(nóng)物權(quán)融資服務(wù)企業(yè)，已逐步在全省建立縣域物權(quán)服務(wù)中心。目前，已在雙城、呼蘭、海倫、同江、富錦等5個(gè)縣域建立了物權(quán)服務(wù)中心，年內(nèi)還將陸續(xù)建立樺川、樺南、湯原、巴彥、尚志、賓縣等10余個(gè)縣域物權(quán)服務(wù)中心。
“創(chuàng)新物權(quán)縣級(jí)服務(wù)中心擬于3年內(nèi)覆蓋龍江縣域，幫助種植大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資。”陳國(guó)慶說(shuō)，他們作為銀行等金融機(jī)構(gòu)與農(nóng)業(yè)種植者的“橋梁紐帶”，將專注農(nóng)業(yè)物權(quán)鑒證監(jiān)管、農(nóng)業(yè)集體資產(chǎn)管理服務(wù)，喚醒沉睡鄉(xiāng)村資源，解決資源資本化問題，助推農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展，促進(jìn)龍江實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的戰(zhàn)略目標(biāo)。
